青岛有房就能贷!用青岛房子、房证抵押贷款.青岛按揭房,月供正常还满半年以上,可以申请按揭房产抵押资金周转贷款,二手现房建筑装修贷款,适用房屋商务活动贷款,抵押商品住宅助学贷款,经济适用房本助学贷款等.还款时间越长,审批额度越高,青岛住房借款一般可以按月供放大20-70倍左右,额度高至30-100万左右.
二手房产应急贷款,商品现房抵押生活支出贷款,自建房屋建筑装修贷款,安置住宅抵押助学贷款,房本教育贷款等住房贷款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
青岛不同的银行,需要的住房贷款材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（贷款人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）贷款人半年银行流水,资产证明（住房证、土地证）；
（3）住房评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、青岛住房贷款卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
房产抵押借款,二手房产抵押建筑装修贷款,抵押商住现房建筑装修贷款,适用房屋抵押商务活动贷款,分期住宅抵押建筑装修贷款,抵押房本商务活动贷款等申请条件:
1、年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民.
2、具有稳定的职业和经济收入,能保证定期偿还借款本息.
3、在青岛房产借款银行开立储蓄存款户.
4、能为房产抵押借款提供青岛银行认可的担保措施.
5、愿意接受房产借款银行规定的其他条件
青岛现房证抵押借款具体流程：
1、向银行申请企业房产抵押大额贷款,抵押农村自建房子生意贷款,抵押适用房屋资金周转贷款,集体住宅出国留学贷款,安置房本抵押建筑装修贷款等现房借款并与借款经理沟通.
2、申请人的征信没有不良记录,提供现房证.现房所共有人签订书面同意书.
3、提交青岛现房证等其他资料(如身份证、户口本、婚姻证明、居住地址证明、工作收入证明等).
4、审批通过,补交现房借款资料,然后对现房借款终审.
5、最终审查通过后,需要对青岛现房进行抵押登记.
6、抵押登记后,签订现房借款合同,下放借款,次月还款.
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